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年末长沙土地市场热度不减15宗地块本月迎

2019-06-09 00:44:00来源:励志吧0次阅读

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从今年10月起,长沙国土资源上交易开始使用新版系统,新系统首宗挂牌地块[2013]长土001号于11月8日顺利成交。该地块是位于长沙市高新技术开发区的一宗工业用地,占地面积16245.27平米,最终被长沙泰时电气设备有限公司以797万元的起始价摘得。长土001号的顺利成交拉开了11月土地市场序幕。

红注意到,相比新房交易市场的平淡,长沙11月土地市场较为火热。长沙市土地挂系统显示,共有22宗地块在11月截至挂牌,其中,19宗地块顺利成交,2宗土地因无人报价而流拍,另有一宗地块终止交易。

岳麓区仍为当前商业用地和住宅用地的成交热点。11月岳麓区共有9宗地块截至挂牌,其中7宗地块顺利成交,洋湖垸、滨江新城等热点板块依旧是各大房企争夺的重点区域。

11月29日,位于岳麓区洋湖垸片区潇湘大道以西,长湾路以北的[2013]长土022号地块截至挂牌,当日多个房企争先出价。经过65次出价后,最终被宁波奥克斯置业有限公司以90140万元夺得,溢价率64.07%,折楼面价为3610元/平米。这已是11月8日,宁波奥克斯置业拿下滨江新城[2013]长土002号地块后,再次出手拿地。

15宗地块12月迎买家 梅溪湖K-15地块重新挂牌

进入12月以后,长沙土地市场热度不减。“开发商除了加大推盘和促销力度,冲刺年终业绩外,也会在抓住年底最后一波土地供应潮,为来年做打算。”长沙某地产人士表示。长沙土地挂系统显示,截至12月4日,已有15宗将在12月截至挂牌,迎来最终的买家。

从12月截至挂牌土地分布的区域来看,高新区成为供地最多的区域,12月共有7宗土地将截至挂牌,占总数的近五成,除[2013]长土037号地块为纯住宅用地外,高新区其余6宗出让地块均为工业用地,事实上,11月份高新区已有7宗工业用地顺利成交,年末长沙工业用地呈现出出让高峰。

11月因出让条件更改而终止交易的岳麓区梅溪湖K-15地块也将在12月重新挂牌出让,编号为[2013]长土025号。该地块出让面积35771.34平米,规划用途为纯住宅,出让年限70年。按规定,该地块规划容积率不得高于2.3,建筑不得高于24%且建筑限高60米,绿化率须在40%以上。

梅溪湖K-15地块自11月27日起挂牌,12月10日上午10时截至挂牌,挂牌起始价为24683万元,折合起始楼面价约3000元/平米。截至发稿时,暂无买家出价。

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